Woonoppervlakte
Circa 51 m²
Inhoud
Circa 172 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1939
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Baetostraat 3 I

1055 EP, Amsterdam (Noord-Holland)

***This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Please find English version below.

Sfeervol 3-kamer appartement (51m2) met een zonnig balkon aan voor- en achterzijde! Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en maakt onderdeel uit van een goed onderhouden appartementencomplex.

INDELING
Entree woning op de tweede verdieping door gemeenschappelijk trappenhuis. Binnenkomst in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met een fijne kamer en suite met glas lood deuren, deze kamer is zowel geschikt als eetkamer of slaapkamer. Via beide vertrekken heeft u toegang tot het balkon. Aan de achterzijde vindt u een riante slaapkamer. En een fijne keuken, beide kamers geven toegang tot het balkon aan de achterzijde. Verder nog een badkamer met douche, wastafel en toilet.
Op de begane grond bevindt zich nog een grote berging (ca. 11m2).

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID:
De woning is gelegen in een leuke rustige straat vlakbij diverse winkels en supermarkten. Gezellige horecagelegenheden bevinden zich om de hoek, waaronder Bagels & Beans, Restaurant FAAM en Bar Spek. Ook het Erasmuspark en het Westerpark/Westergasterrein zijn op circa 5 tot 10 minuten loopafstand. In het Westerpark is onder andere een bioscoop, de Bakkerswinkel, Bierbrouwerij Troost en in de zomer zijn er volop leuke festivals en marktjes. Goed bereikbaar met openbaar vervoer: station Amsterdam Sloterdijk is 5 minuten fietsen, Amsterdam Centraal 20 minuten en ook de Jordaan is om de hoek. Aan onder andere de Admiraal de Ruijterweg en Jan van Galenstraat zijn meerdere bus- en tramhaltes richting Amsterdam Centraal, het Leidseplein en Schiphol. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de ring A-10, deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

EIGENDOM VAN DE GROND:
Het appartement is gelegen op erfpacht grond. Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994. Huidige tijdvak is afgekocht t/m 31 juli 2064. De aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht (Algemene Bepalingen 2017) is tijdig onder de gunstige voorwaarden gedaan. Nadere informatie hieromtrent is bij ons kantoor na te vragen.

Vereniging van Eigenaren:
Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE Baetostraat 1-22) welke professioneel wordt beheerd. De servicekosten bedragen € 121,00 per maand.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1939.
- Totale oppervlakte 51 m² (NEN 2580).
- Zonnige balkon aan voor- en achterzijde.
- Dubbele beglazing.
- Servicekosten bedragen € 121,00 per maand
- Parkeren via vergunningstelsel.

OPLEVERING:
Aanvaarding in huidige staat, leeg en ontruimd. De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.

NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notariskantoor binnen de Notariële Ring Amsterdam/Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Video - Baetostraat 3 I, Amsterdam
Video icoon
360 foto - Baetostraat 3 I, Amsterdam
360 icoon

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 121 p/m

Bouw

Object type
Tussenverdieping, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
172 m³
Externe bergruimte
11 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
20-11-2023
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha avanta gas gestookt uit 2009 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 121 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Amsterdam

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 20-11-2023

Stroomverbruik per jaar

1960 kWh

(Gemiddelde appartement in Amsterdam)

Gasverbruik per jaar

730 m³

(Gemiddelde appartement in Amsterdam)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,03% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,80% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,16% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,85% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,11% - Venn Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.49% met NHG) is gecontroleerd op 20-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Amsterdam

Totaal aantal inwoners
21180 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Amsterdam

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
47%
45 tot 65 jaar
20%
65 en ouder
8%

Huishoudens in Amsterdam

Eenpersoons zonder kinderen
57%
Meerpersoons zonder kinderen
22%
Huishoudens zonder kinderen
79%

Huishoudens in Amsterdam

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
14%
Huishoudens met kinderen
22%

Woningen in Amsterdam

Woningen voor 1945
66%
Woningen tussen 1945 en 1965
22%
Woningen tussen 1965 en 1975
2%
Woningen tussen 1975 en 1985
0%
Woningen tussen 1985 en 1995
4%

Woningen in Amsterdam

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
70%
Koopwoningen
30%

Overige in Amsterdam

Gemiddelde WOZ waarde
€ 333.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
11%

Overige in Amsterdam

Adressen per km²
6917
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 1055 Gemeente kaart amsterdam

Korte feiten over Amsterdam

Amsterdam is de hoofdstad van Nederland. De stad, in het Amsterdams ook Mokum genoemd (afkomstig uit het Jiddisch), ligt in de provincie Noord-Holland, aan het IJ, het Noordzeekanaal en de monding van de Amstel. De stad ligt in de gelijknamige gemeente Amsterdam en heeft 873.338 inwoners (1 januari 2021), Groot-Amsterdam telt 1.459.402 inwoners.

Tel Krop Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Buitenveldertselaan 101

1082 VB, Amsterdam

020 - 428 0801 info@telkropmakelaars.nl www.telkropmakelaars.nl
Reviews Tel Krop Makelaars

Baetostraat 3 I, Amsterdam

€ 365.000 k.k. - Verkocht